Цены на жилье в Румынии продолжают сильно расти

Средняя цена продажи квартир в Румынии выросла на 7,3% во втором квартале 2020 года по сравнению с предыдущим годом, после роста на 9,51% в первом квартале 2020 года, на 4,02% в четвертом квартале 2019 года и на 0,72% в третьем квартале 2019 года. Хотя в квартальном исчислении цены на недвижимость в Румынии упали на 4,44% во втором квартале 2020 года.

Рост цен на жилье в среднем составлял 8,7% в год с 2015 по 2017 год, а затем замедлился до 3,3% в 2018 году и 4% в 2019 году. Высокие показатели Румынии за последние пять лет-это отскок от предыдущих драматических падений. Цены на жилье упали на 24,22% в 2009 году, 22,08% в 2010 году, 6,99% в 2011 году, 5,96% в 2012 году, 10,43% в 2013 году и 1,59% в 2014 году. И только в 2015 году рынок жилья начал восстанавливаться.

Спрос слабеет, строительная активность устойчива

Во втором квартале 2020 года спрос на жилое жилье в шести крупнейших городах Румынии упал на 18% до примерно 135 400 по сравнению с предыдущим годом и примерно на 21% по сравнению с предыдущим кварталом, сообщает аналитическая платформа недвижимости Analize Imobiliare. Несмотря на это, данные за июнь (конец чрезвычайного положения) показали некоторые улучшения: общее количество проданных объектов недвижимости по всей стране выросло на 16,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 46 818 единиц, сообщает Национальное агентство кадастра и регистрации земель.

И все же жилищное строительство шло почти непрерывно. В течение 2019 года общее количество разрешений на жилое строительство в Румынии немного снизилось на 0,4% до 42 541 единицы по сравнению с предыдущим годом, по данным Национального института статистики (INS). Напротив, площадь выданных разрешений на жилое строительство увеличилась на 2,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 10,97 млн кв. м. м. В прошлом году.

Стоимость апартаментов в Бухаресте невелика около 1591 евро за квадратный метр. м.

Последние новости: экономика Румынии сократилась на 10,5% во 2 квартале 2020 года по сравнению с предыдущим годом, в отличие от ежегодного роста на 2,4% в 1 квартале 2020 года, 4,3% в 4 квартале 2019 года, 3% в 3 квартале 2019 года и 4,4% во 2 квартале 2019 года, согласно данным Национального института статистики (INS). Это было первое сокращение с четвертого квартала 2012 года и самое большое снижение с начала серии в первом квартале 1996 года. В квартальном исчислении реальный ВВП за последний квартал снизился на 12,3%. Недавно Европейская комиссия прогнозирует, что румынская экономика сократится на 6% в этом году.

Вам может также понравиться...