Общенациональные цены на жилую недвижимость выросли на незначительные 0,54% в течение года до 2 квартала 2020 года, после изменений в годовом исчислении на 0,29% в 1 квартале 2020 года, -0,97% в 4 квартале 2019 года, 0,23% в 3 квартале и 0,88% во 2 квартале. За последний квартал цены на жилье в Ирландии немного выросли на 0,66%.

Спрос и предложение падают

По данным Центрального статистического управления Ирландии, в первом полугодии 2020 года общее число рыночных покупок домохозяйствами жилых помещений сократилось на 25,8% до 14 553 единиц по сравнению с предыдущим годом, после роста на 1,8% в 2019 году. Аналогичным образом, объем продаж снизился на 26,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 4,19 млрд евро в первом полугодии 2020 года.

Ввод новых жилых домов сократился на 9,1% до 8258 единиц в первом полугодии 2020 года по сравнению с предыдущим годом, после роста на 17,8% в 2019 году, основанного на данных ЦСУ.

Арендная плата, доходность аренды: отличная доходность на уровне 7,18%. Стоимость Дублинской квартиры составляет около € 2,354 за квадратный метр. м.

Последние новости: экономика Ирландии выросла на 6.1% в 2019 году, после роста ВВП на 8,2% в 2018 году, 8,1% в 2017 году, 3,7% в 2016, 25.1% в 2014 году (очевидно статистический артефакт), 8.5% в 2014 году и 1,4% в 2013 году, по данным Центрального банка Ирландии. Сильный рост, несмотря на неопределенные экономические перспективы, был в основном обусловлен номинальным перемещением компаний в страну, таких как Perrigo Co. и Jazz Pharmaceuticals Plc, которых привлекает очень открытая экономика страны и ее относительно низкая ставка налоговой инверсии-12,5%.

Тем не менее, по прогнозам Европейской комиссии, ирландская экономика в этом году сократится на целых 8,5%, после того как вспышка коронавируса и связанные с ней ограничительные меры серьезно ударят по инвестициям, частному потреблению и внешней торговле.