Коронавирусный кризис заставляет все больше покупателей обращать внимание на недвижимость в сельской местности, с большими площадями и более низкими ценами, чем в городах. Привлекаемые новой возможностью дистанционного управления, топ-менеджеры Франции участвуют в повышении цен на дома в сельской местности.
Это тенденция, которая наблюдается у всё большего числа нотариусов и агентств недвижимости, они заявляют, что фиксируют «настоящий исход из крупных городов с момента начала эпидемии». Этот бум на покупку вторых резиденций, вдали от Лиона или Парижа, объясняется желанием провести там треть или даже половину времени, благодаря телеработе, популяризированной коронавирусным кризисом.
По словам представителей агентства недвижимости, хорошие варианты недвижимости в сельских районах Франции раскупаются практически в течение 24 часов после выставления объекта на продажу. При этом очень и очень сильно изменился профиль покупателей такой недвижимости. Раньше это были исключительно люди старшего поколения (пенсионеры), то сегодня это скорее руководящие кадры, имеющие не плохой доход.
Выход на рынок новых покупателей имеет неизбежное влияние на цены, они выросли на в среднем на 14%, согласно данным Orpi.
«К районам, наиболее популярным у покупателей, относятся те, что расположены менее чем в 2 часах езды от столицы. В идеале дом должен быть с двумя спальнями и спальней для гостей», — рассказала Клэр, новая владелица дома площадью 160 квадратных метров и большим садом в Сен-Морис-Ле-Шаренси, в Орне. «Для нас с мужем инвестиции не заключались в покупке дома для отдыха. Это почти вторая главная резиденция, помимо парижской квартиры. Это всего в 1:20 от столицы, что очень удобно», — объясняет она. «С помощью телеработы можно даже уйти в четверг вечером и вернуться на работу только во вторник утром. Получается благодаря этому режиму работы, загородная недвижимость автоматически становится гораздо больше чем просто дом, где можно отдохнуть в выходные дни. К тому же, в доме мы смогли выделить отдельную комнату для дистанционной работы, чего не смогли бы сделать в квартире в Париже».
