Цены на недвижимость в Норвегии растут незначительно

После почти восьми лет непрерывного роста рынок жилья Норвегии в последние три года был более или менее устойчивым. Скорректированный на инфляцию общенациональный индекс цен на жилье немного вырос на 1,12% во втором квартале 2020 года по сравнению с предыдущим годом, улучшившись по сравнению со снижением на 0,45% в годовом исчислении во втором квартале 2019 года. Во втором квартале 2020 года цены на жилье выросли на 2,62% по сравнению с предыдущим кварталом.

Медленный рост рынка жилья частично объясняется введением с 1 января 2017 года более жестких правил ипотечного кредитования, которые были направлены на сдерживание цен на жилье в Осло.

Спрос слабеет, строительная активность продолжает падать. Продажи жилой недвижимости в Норвегии упали на 3,8% до 38 220 единиц в первом полугодии 2020 года по сравнению с предыдущим годом, после роста на 2,4% в 2019 году, сообщает статистическое управление Норвегии. Ввод жилья резко сократился на 13,4% в годовом исчислении до 16 784 единиц за первые семь месяцев 2020 года, в то время как завершение строительства сократилось на 11,3% до 15 831 единицы.

Арендная плата, доходность аренды: доходность аренды низкая — 3,13%. Квартиры в Осло стоят около 8162 евро за квадратный метр. м.

Последние новости: в августе 2020 года Norges Bank сохранил ключевую ставку без изменений на рекордно низком уровне 0%, после четырех последовательных снижений ставок с марта, после того как экономическая активность резко упала в результате пандемии COVID-19, усугубленной резким снижением цен на нефть.

Экономика Норвегии сократилась на 5,1% во втором квартале 2020 года по сравнению с предыдущим кварталом, что намного хуже, чем падение на 1,7% в предыдущем квартале и самое резкое снижение с начала серии в 1978 году, поскольку связанные с COVID-19 меры блокировки вынудили потребителей оставаться дома, а предприятия временно закрыться, основываясь на данных Статистического управления Норвегии. ВВП материковой части страны, который исключает нестабильный нефтяной и судоходный секторы, снизился на 6,3% во втором квартале 2020 года, что является рекордным показателем. По прогнозам статистического управления Норвегии, в этом году общая экономика сократится на 2,9%, а ВВП материковой части страны-на 3,9%.

Читайте также: